世茂多元发力 缓助客户“以旧换新”需求

2024年5月，号称史上战略利好力度最大的一个月，多项史诗级战略频出——首付攻讦至15%、取消房贷利率下限、降公积金贷款利率、住房“以旧换新”……一套丰富的组合拳，为楼市最大程度松捆，上海、广州、深圳、武汉等超30城都已放胆跟进，加快缓助了住户焕新房需求的落地。

新政之下，世茂实时反映国度战略，借助“以旧换新”战略机会，通过愈增多元化、精确化、东谈主性化的新方式，推出“真换房•世茂帮”，匡助客户攻讦置业门槛、置业风险、置换难度等，旗下超100+形状，武汉、成都、郑州、漳州、廊坊、淄博、淮南、泰安、龙岩等超30个热点城市参与，掀翻盛惠波澜，全维助力生计焕新。

（廊坊世茂香颂）

（漳州保利世茂美丽滨江）

（成都世茂云璟）

（苏州世茂荷岸晓风）

多重帮置举措放胆宠粉真减负

世茂聚会近10+头部中介机构，超5000+中介门店资源，与形状、经纪公司签署买、卖一体的多方条约：经纪公司对购房者的旧房进行“优先卖”，裁汰成交周期——待旧房售出后，购房者践约完成新房购买手续——若旧房在商定时天职（90/180天）未售出，则由商定形状免息退还认筹金；关于不思出售旧房的客户，还提供代租及房钱补贴就业。

为了快速促成购房者置换达成，世茂还特设了一系列脱落激勉战略：

除“以旧换新”各项战略利好以外，世茂旗下指定形状还因地制宜培植专项帮扶，信得过完了“真换房世茂帮”！

一套组合拳，一方面刺激经纪公司带看积极性、加快旧房销售；另一方面也通过多种扣头或优惠形势来攻讦客户新房置换压力。

线上线下“双管待中心”

积极反映新政实行

为好像客户更好了解新政和落地福利动态,各形状应用直播、短视频通谈，每天不拒绝通过抖音、快手、视频号等多平台在线答疑，超200场形状持重东谈主/营销持重东谈主躬行“带货”,手把手教客户“以旧换新”怎么换更合算,提供保姆级教程不踩坑。各形状直播场次环比增加20%，直播间不雅看、驳倒数目数目普及50%，营销中心到访与成交也随之水长船高。

四大区域火速反映掀翻“以旧换新”兴盛

在东南区域，福建多形状起初掀翻“以旧换新兴盛”。漳州保利世茂美丽滨江围绕“以旧换新”,交筹5000元即可锁房,提供最长90天房源保留期,比政府引导的还多30天;新房首付在旧房转卖半年内支付，且享受按工程流程节点分期支付首付款，最长支付周期长达17个月;贷款贴息,3年0月供，最高省14万。

世茂国投国风盛世、世茂国投美丽新城、石狮世茂摩天城等准现房形状“以旧换新”，客户交筹1万元即可锁房，到手出售旧房转新房认购并网签享1%返现，180天旧房未售出荒唐由退筹；首付可分期，首期支付10%,托付后才支付首付尾款。

置换客户享受到更低的定金和更长的锁房周期,相等于有了一段“无忧退款周期”，其置换风险、置换资本大幅度攻讦。活动依然推出，交游说合客户一语气不断，售场营业时分延迟至晚上10点。

在中西部区域，围绕以“以旧换新”的战略基准，新玩法、新优惠层见错出：

郑州世茂美丽熙湖、荆州世茂云筑滨江，客户交纳2万元定房金即可旧房帮卖活动，形状合营30+中介门店全城曝光，到手售出享受2%购房补贴/中介补贴，未售出无息退还，同期补贴新购房业主6-8个月月供；

重庆中心、长沙美丽风华准现房形状，为客户提供按照工程节点付款就业，托付无忧，有用攻讦了客户的置业风险。

活动依然推出，各形状营销中心来访环比普及150%，世茂中西部各形状聚会让利,让更多家庭有机会改善居住条目，享受更优质的生计环境。

在北部区域，旗下10大形状开启“旧房帮卖”的模式，进一步匡助购房客户快速完了居住环境升级、钞票树立优化。以山东为例，济南长清世茂广场云清府、济南国风源墅、泰安五岳风华、淄博世茂美丽珑府均推出了一系列以旧换新战略：聚会超1000+中介门店以旧帮卖；老带新成交，新老同享优惠；最高10万元月供补贴，攻讦还款压力；按照工程节点分期付款......

在苏沪地区，南通世茂美丽改日面向以旧换新客户，整合1000+中介门店上风资源代售，并提供1%中介费补贴，同期可补贴客户约5年月供用度，削弱换房压力；购买形状现房可径直入户验房，先验房、再买房，让客户置换更释怀！

全力保托付为“以旧换新”添砖加瓦

与此同期，加快呈现的实景现房,才气让置业客户信得过吃下定心丸，塌实的托付品性,为本轮活动的落地奠定坚实基础——2024年一季度，世茂集团秉抓企业包袱，聚焦保险托付，累计托付新房13481套；2023年,世茂在湖北、四川、浙江、福建、广东、海南等省份85座城市累计托付158批次，位列房企托付排名榜第12位，为近9.12万业主铺就温馨竣工的归家之路。

（世茂托付形状实景）

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